15 Mag
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Entra in vigore la nuova ordinanza sugli accessi e inizia la sperimentazione dei varchi elettronici

Il riordino degli accessi e del transito veicolare in Zona Traffico Limitato, già ampiamente pubblicizzato nelle settimane scorse, entra nel vivo. Giovedì 1° maggio, infatti, entrerà in vigore la nuova ordinanza. Ciò significa che tutti i permessi attuali scadono con il 30 aprile. Di seguito riassumiamo i principali punti da tenere in considerazione.

 Residenti
Per i residenti in regolare possesso dei "vecchi" bollini ZTL, non cambia nulla, tranne che per i residenti di Via Conciapelli, via Laurin e via Cappuccini che si trovano all'esterno dell'area interessata dal controllo elettronico, cui non potranno più accedere, e che saranno informati separatamente. Sono tutti automaticamente registrati nel nuovo sistema che ne consentirà l'accesso, attraverso i varchi predestinati. Ricordiamo che la ZTL è stata divisa all'uopo in due parti una nord e una sud (vedi allegato), e che ciascun residente può solo accedere, transitare e parcheggiare nella propria area, come da comunicazioni precedenti.
Una novità: la sosta è consentita dalle 19.15 fino alle 8.30 del mattino, quindi una mezz'ora in più di quanto prevista dalla vecchia ordinanza.

Non residenti e autorizzazioni temporanee
Per i non residenti che hanno necessità di entrare ed uscire dall'area di appartenenza o per chi - residente o no - ha un parcheggio privato all'interno della ZTL: devono chiedere la registrazione, scaricando l'apposito modulo dal sito Internet del Comune di Bolzano, e facendolo pervenire alla Polizia Municipale (vedi contatti più sotto) che provvederà ad inserirli nel sistema e autorizzare il solo transito.
In un secondo momento, come previsto, sarà implementato sul sito Internet del Comune di Bolzano un sistema interattivo, attraverso il quale l'operazione potrà essere svolta direttamente online dall'interessato.
Non saranno invece più rilasciate autorizzazioni annuali per il pomeriggio, se non eccezionalmente e per veicoli ecologici (gpl, metano, elettrici) e unicamente nella fascia oraria 14.30-16.00.

Mezzi di servizio di enti pubblici
In particolare preme sottolineare che anche le targhe dei mezzi di servizio di tutti gli enti pubblici o di gestori di servizi pubblici, che hanno necessità di accedere per giustificate ed inderogabili esigenze connesse all'espletamento di un servizio pubblico alla ZTL, devono essere registrati dal sistema e quindi autorizzati con le stesse modalità.

Carico/Scarico
Le operazioni di carico/scarico merci saranno invece consentite dalle ore 6.00 alle ore 10.00, dal lunedì al sabato, senza preventiva autorizzazione.

Invalidi
Potranno naturalmente continuare a parcheggiare nella ZTL, ma sarà necessaria la registrazione della targa dell'autovettura abitualmente utilizzata, con le stesse modalità già esposte.

Controlli e sanzioni
La sperimentazione del nuovo sistema di controllo elettronico durerà da minimo di un mese al massimo di due mesi. Nella fase sperimentale i controlli continueranno ad essere eseguiti direttamente dagli Agenti della Polizia Municipale. Alla fine della fase di sperimentazione sarà il sistema che in automatico rileverà le infrazioni che saranno successivamente notificate ai trasgressori. Si ricorda che la sanzione prevista per l'accesso non autorizzato all'interno della ZTL è di € 80,00.

Info e contatti
Polizia Municipale, Via Galilei 23, Bolzano
Tel: 0471 997799 (numero dedicato)
E-mail: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.,
Fax: 0471 997713.
www.comune.bolzano.it

Ultima modifica il Giovedì, 15 Maggio 2014 09:51
14 Mag
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Le detrazioni fiscali Irpef per interventi edilizi finalizzati alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente sono applicabili sia ad edifici di proprietà privata che a condomini.

Esistono però una serie di differenze ed eccezioni, per cui vale la pena di analizzare nel dettaglio gli incentivi fiscali previsti specificamente per i lavori in condominio.

Detrazione 50% per lavori in condominio

La detrazione 50% per lavori definiti genericamente di ristrutturazione si applica ad immobili di tipo residenziale e riguarda in realtà diverse categorie di interventi edilizi, definiti dal Testo Unico dell'Edilizia.

La differenza principale, però, è che, mentre nel caso di edifici privati le opere di manutenzione ordinaria risultano escluse dall'agevolazione, nel caso di quelli condominiali sono agevolabili se realizzate sulle parti comuni.

Ricordiamo che le parti comuni di un condominio sono quelle così definite dall'articolo 1117 del codice civile:
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
1) il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d'ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune;
2) i locali per la portineria e per l'alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento centrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune;
3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono all'uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.

Per avere un'idea più chiara di quali sono gli interventi per i quali si può richiedere la detrazione fiscale del 50%, ci viene in aiuto l'elenco dettagliato presente nella guida Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali dell'Agenzia delle Entrate.

Tale elenco comprende:
- aerosabbiatura della facciata;
- allargamento delle porte interne con modeste demolizioni;
- installazione di un'antenna comune al posto di quelle private;
- riparazione di balconi, cornicioni e davanzali;
- riparazione di box auto, garage e parcheggi;
- riparazione della caldaia;
- sostituzione e riparazione di caloriferi e condizionatori;
- riparazioni di cancelli esterni e recinzioni o sostituzione con altri dalle stesse caratteristiche;
- riparazione della canna fumaria;
- riparazione della centrale idrica o della centrale termica;
- creazione di piccole aperture in facciata, tipo sfiatatoi;
- sostituzione di infissi esterni senza modifica della tipologia;
- riparazione della fognatura;
- sostituzione e riparazione di gradini e scale;
- riparazione grondaie;
- riparazione o messa a norma degli impianti;
- riparazione dell'interruttore differenziale;
- intonaci e tinteggiatura esterna con le stesse caratteristiche di quelli esistenti;
- rifacimento lastrico solare con stessi materiali e caratteristiche;
- riparazione montacarichi;
- riparazione muri di cinta o muri di contenimento;
- riparazione e rifacimento pavimentazioni interne ed esterne senza innovazioni;
- riparazione pensilina per ricovero autovetture;
- riparazione piscina;
- sostituzione porta blindata con altra dalle stesse caratteristiche;
- riparazione porte interne;
- riparazione apparecchi sanitari;
- sostituzione dei solai di copertura con altri delle stesse caratteristiche o rifacimento del tetto;
- sostituzione tegole;
- riparazione dei pavimenti dei terrazzi o sostituzione con altri analoghi;
- rifacimento di verande esistenti;
- rifacimento della zoccolatura esterna.

Naturalmente, oltre a questi, restano agevolabili anche gli interventi di manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia, restauro e risanamento conservativo.

 

Ultima modifica il Giovedì, 15 Maggio 2014 10:04

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